Creste-ti vizibilitate pe Airbnb

Ghidul complet pentru a adauga cazare pe Airbnb (2019)

In primul rand, trebuie sa iti faci un cont. Il poti face de aici www.airbnb.com. Apoi, completeaza formularul Airbnb cu informatii si poze despre cazarea ta (dureaza aproximativ 30 de minute daca ai totul pregatit – texte, poze, etc).

Pregateste-te pentru oaspeti prin Airbnb

Seteaza calendarul, setarile pentru booking si pretul.

Pregatiri oaspeti Airbnb

  1. Construieste un listing complet, completeaza toate informatiile cerute de Airbnb si fi sincer. Daca nu esti sincer in postare, vei primi review-uri negative. Din experienta, cei mai multi oaspeti nu vor citi toate detaliile din descriere. Chiar daca acesta este cazul, nu are importanta pentru ca la un moment dat sigur va exista o neintelegere cu un oaspete si il vei putea redirectiona catre descriere.
  2. Completeaza-ti profilul, fi sigur ca adaugi o poza relevanta si care inspira incredere pentru profilul tau personal si scrie cateva informatii despre tine.
  3. Seteaza nivelul asteptarilor mai jos si asigura-te ca sederea va fi peste asteptarile lor.

Ce titlu sa adaug pentru locatia mea Airbnb?

  1. Adauga un avantaj competitiv in titlu “next to Subway Station”.
  2. Adauga evenimente in titlu daca le consideri relevanta. De exemplu, “close to Untold Festival”
  3. Desi pe site-ul Airbnb nu poti cauta dupa keywords, acestea sunt importante pe cautarea pe Google. “Central Studio in Bucharest” sau “Old Town Apartment in Bucharest”.

Fotografii pe Airbnb

  1. Toti incepatorii fac poze cu telefonul mobil. Pentru a incepe cat mai repede, este cea mai buna modalitate. Cu timpul, considera sa faci fotografii profesionale.
  2. Uploadeaza multe fotografii frumoase pentru a creste procentajul de rezervari.
  3. Apeleaza la fotografi profesionisti cat mai repede.
  4. Adauga titluri la poze. ” Main bedroom with king size bed”
  5. Adauga o fotografie cu harta zonei. Bifeaza locatia si punctele de interes pentru turisti – statii de autobuz, statii de metrou, obiective turistice, restaurante pe care le recomanzi.

Ce pret sa setez pe Airbnb?

  1. Cand incepi, asigura-te ca pretul tau este competitiv. Daca este posibil, adauga cel mai mic pret din zona.
  2. Foloseste “extra charge per person” – adauga un pret mai mic pentru o persoana si seteaza un pret fix pentru fiecare persoana aditionala. Va face pretul mult mai corect si mai competitiv.
  3. In opozitie cu punctul 2, dupa ceva timp vei gasi un pret corect pentru tot apartamentul. Dupa ce ai obtinut multe review-uri, seteaza pretul mai sus pentru a filtra tipul de turisti.
  4. Lasa posibilitatea oaspetilor la inceput sa rezerve chiar si pentru o noapte. Desi nu genereaza venituri mari, vei putea atrage primii oaspeti mai usor.

Ce dotari recomandati?

  1. Asigura-te ca oferi strictul necesar. Chiar daca cheltuiesti 100 RON pe un fier de calcat si un feon, acestea iti vor ridica review-urile.
  2. Adauga cat mai multe dotari apartamentului. Un detector de fum este foarte ieftin, la fel un stingator de foc. Asigura-te ca in timpul check-in-ului ai mentionat unde se afla si cum se folosesc.
  3. Locuieste in camera pentru 2 zile. Asa vei observa tot ce lipseste.

Este o afacere

  1. Tine minte ca rulezi o afacere si ca este important sa te asiguri ca urmezi toate regulile de taxe.
  2. Studiaza toate materialele oferite de Airbnb.
  3. Pentru incepatori, conectati-va cu contul de Facebook, LinkedIn, etc pentru a oferi credibilitate profilului vostru.
  4. Fi o gazda cat mai buna – cu cat mai multe ratinguri de 5 stele vei primi, cu atat vei ajunge mai sus in motoarele de cautare ale Airbnb,
  5. Tine-te de promisiuni si nu anula nici o rezervare.

Experienta de check-in pe Airbnb

  1. Incearca sa fi prezent in timpul check-in-ului. O fata prietenoasa si un zambet este un bun inceput pentru a primi 5 stele.
  2. Nu lasa oaspetii sa intre pana apartamentul nu este curat si aranjat. Vei pierde sansa sa creezi o buna impresie.
  3. Gaseste o posibilitate sa oferii check-in 24/7 printr-o cutie de chei. Unii dintre oaspetii tai ar putea ajunge la ore tarzii.
  4. Trimite-le un mesaj oaspetilor tai la 24 ore dupa ce au ajuns si intreaba-i daca totul este bine si daca au nevoie de ajutor.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *